事例
相続実務士が対応した実例をご紹介！
相続実務士実例Ｒｅｐｏｒｔ
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子どもが住む親名義の家の土地も小規模宅地等の特例が使えるか？
◆40代で独立、店舗内装の会社を始めた Ｆさん(70代女性)の夫75歳。建築会社でキャリアを積み、40代で店舗内装を主とするデザイン会社を始めました。元の勤務先から独立し、外注先として仕事を受注 […]詳細はこちら -
実家の建て直しで名義は長男に！親の借地権はどうなった？
◆夫が亡くなり、財産は妻が全部相続して、納税はなしにできた Ｓさん(７０代・女性)は昨年、夫を亡くして相続手続きをすることになりました。遺言書はありませんでしたので、亡くなった後、３人の娘たちと […]詳細はこちら -
母親は介護施設へ。2年間、空き家になっている家はすぐに売却しないと！
◆２０代で家を離れた一人娘には、高齢の母親と独身の叔母が二人！ Ｈさん(５０代女性)は一人娘で、両親から大事に育てられました。それでも大学進学するには実家を離れる必要があり、高校を卒業してから大 […]詳細はこちら -
遺留分算定は売却して「時価」を決めることで解決！査定だと逆効果。
◆長女家族が両親と同居してきた Тさん(60代女性)は3姉妹の長女。婿養子の条件で結婚した夫と、両親とで、ずっと実家住まいをしてきました。孫にも恵まれて、3世代、7人でにぎやかに暮らしてきたとい […]詳細はこちら -
生産緑地解除後は固定資産税が800倍！維持するには土地活用が必須。
◆兼業農家で1000坪の畑を所有。生産緑地もある Мさん(50代男性)は兼業農家の長男。親と同居して土地を守ってきました。父親から相続したのは、調整区域の農地もありますが、ほとんどが市街化の土地 […]詳細はこちら -
不動産の共有で家族仲は最悪に！親族間売買は理想論？！結果、売れない。
◆不動産を共有している家族は少なからず、あるがトラブルにもなっている 不動産は大切な財産ですので、家族が一緒に所有しようとされるご家族も少なからずあります。たとえば所有者が亡くなったときの相続の […]詳細はこちら -
相続税は払える？何をもらえる？父親の財産は兄が仕切って教えてもらえず
◆父親は兼業農家で土地持ち 何か所も畑がある Ｓさん(５０代女性)の父親(８０代)は兼業農家で、アパート経営をしながら、農家も続けています。父親は長男で、祖父から農地などを引き継いで守ってきまし […]詳細はこちら -
公正証書遺言でも認知症でない証拠の動画や写真を残して無効を防ぐ！
◆地元に残った次男が同居、家業を継いだ Ｈさん(６０代男性)は次男ですが、両親と同居してきました。母親は７０代で他界、その後、父親が９０歳で亡くなるまでは妻や子どもたちと協力して介護をしてきまし […]詳細はこちら -
会社社長の夫が婚外子を認知。妻の立場を守る“おしどり贈与”を夫に了解させた
◆美容師の夫は独立して、会社社長に。美容院は繁盛して成功した Ａさんの夫は、美容師として経験を積み、店舗を任されて仕事をしてきました。Ａさんも美容師として働いていた時に３歳上の夫と出会い、職場結 […]詳細はこちら -
自宅は区分登記。小規模宅地等の特例は使えない？生前に解消しておけば！
◆自宅は3階建ての二世帯住宅。1階が父親、2,3階は次男名義で区分登記 Ｓさんは両親と同居する長男です。下の妹は、嫁いで他県に住んでいます。Sさんは、長男ということで、結婚後もずっと実家で同居を […]詳細はこちら
