よくあるご質問

不動産

相談件数14,500件以上。相続コーディネーターのトップランナー。

今までに蓄積したよくある質問を、現実に即した形で分類しました。お客様のご参考のため公開いたします。

Q. 【不動産】土地と建物の名義人が違う場合、相続時の評価はどうなりますか。

A. Ｑ：土地名義人⇒父、建物名義人⇒母の場合の相続はどうなりますか 父親の土地にアパートを建てているが、建物の名義は母親です。 相続のときはどうなりますか？   （50代男性　H30.4.10相 […]詳細はこちら

Q. 【不動産】相続において、土地はどのように評価されますか。

A. 土地は、大きく分けて3種類の方式で評価されます。 路線価方式と倍率方式、その他の3つです。   今回は、土地の評価方式について解説します。   路線価方式とは 路線価とは、国税庁に […]詳細はこちら

Q. 【不動産】相続税対策としてアパートやマンションを建てるメリットはどのようなものですか。

A. 資産を現金として残すと、相続財産としての評価額は現金（もしくは預貯金）の額とイコールになります。評価額を下げるには、現金を土地や家屋に変えること、つまり土地や家屋を購入することが有効です。 &nbsp […]詳細はこちら

Q. 【不動産】広大地評価減の適用について教えて下さい。

A. ご相談者の背景 ［相談者］　　長男 ［相続人］　母、長男、次男、長女 ［財産の構成］　自宅、駐車場、アパート、預貯金、 ［相続の状況］　父が亡くなり、相続が発生。 　　　　　　　　遺言書なし ご相談の […]詳細はこちら