相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
生前対策一覧
【活用の実例】畑に賃貸住宅を建て節税と納税資金を準備した松岡さんの事例
2017/12/06
CASE STUDY 松岡さんの場合 課題 財産の大部分が不動産 子供は農業を継がない 代々農業を営んでいた松岡さんは、父親の相続時に1億円近い納税額となり、2カ所の土地を売却しなければなりませんでした。その経験もあり、土地を守っていきたいと痛感され、...
【購入の実例】相続した保険金を収益不動産に換え基礎控除内におさめた富田さんの事例
2017/11/15
CASE STUDY 富田さんの場合 課題 夫が急死 今後のことが心配 富田さんの夫は、仕事中に体の不調を訴え、そのまま病院で亡くなってしまいました。まだ40 代で、まさかこのように突然な出来事になるとは予想もしていませんでした。まだ2人の子供も小さ...
生前対策【購入】資産を多額の現金から収益不動産に組み替える
2017/11/14
多くの方は、「現金で相続税が払えるから心配はない」と、現金を使わずにコツコツと貯めておられます。確かに、相続税がかかっても現金があれば払えることは間違いないのですが、長年苦労して残してきた現金にも相続税が課税されますので、納税すればなくなってしまうのです。「現金があるから心配ない」と安心してばかりは...
生前対策【購入】現金を建物に換えて評価額を下げて節税する
2017/11/10
建物は、相続時には実際にかかった建築費用ではなく、固定資産税評価額で評価されます。 今回は、現金を建物に換え、評価額を下げて節税する方法をご紹介します。 建物は固定資産税評価額の半分以下の評価になる 固定資産税評価額とは、市町村の税務課（東京都23区の場合は都税事務所）に...
【贈与の実例】アパートの建物を孫に贈与して固定資産税評価に切り替えた服部さん
2017/11/09
CASE STUDY 服部さんの場合 課題 区画整理事業地内の土地は節税対策が難しい 服部さんは、祖父母と両親と3世代で同居してきました。父親が長男であり、跡継ぎの立場ながら、祖父母よりも先に他界してしまい、母親が祖父母と養子縁組をし、2人の面倒を見て...
生前対策【贈与】現金よりも土地を贈与して有利に節税する
2017/11/08
現金の贈与は一般的に節税対策として多くの方が実行されていることでしょう。現金などの金融資産は、額面どおりの時価で評価されます。100万円の現金は、現在も将来も100 万円の価値だということです。 しかし、不動産の場合は、少し事情が違います。なぜなら不動産は時価よりも低い路線価や固定...
【贈与の実例】配偶者への贈与の特例を利用して無理なく節税した岩田さん
2017/11/07
課題 長男の嫁として献身的に務めた妻に負担をかけたくない 岩田さんの父親は農家の分家で、自宅のほかに隣接する農地を相続してきました。以前は畑として耕作してきましたが、宅地化が進み、農地を継続することが難しくなったため、父親の代で畑をやめて駐車場に切り替えました。一部の土地は道路拡幅...
生前対策【財産の贈与】自宅を配偶者に贈与して節税する
2017/11/06
財産を所有するのは夫だけ。妻はいわゆる「専業主婦」の立場で、家庭で夫や子供を支えてきたというご家庭は多いといえます。 そうした妻の貢献があればこそ、夫は仕事に専念でき、財産を形成できたということです。そのため、相続になれば、配偶者の権利は保護されており、財産の半分の権利が認められて...
”不動産”が生前対策のカギを握る３つの理由
2017/07/12
当社では、相続税を支払う必要がある方にとって最大の課題は“不動産”だと考えています。 節税方法といって真っ先に思い浮かぶのは現金贈与ですが、不動産の対策をしておかなければ、思いがけない損をすることになります。 本記事では、不動産が生前対策のカギを握る理由を理解していただきたいと思...
まずはお気軽にご相談ください
相続は100人いれば100通り。お客様にとって最も好ましいオーダーメード相続。
代表・曽根恵子とスタッフが、相続に関するご相談を約１時間の面談でしっかりお伺いします
