相続コラム
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不動産活用一覧
【コラム・土地活用事例】若いオーナーに合わせた特徴ある提案
2020/09/28
【コラム・土地活用事例】若いオーナーに合わせた特徴ある提案 概要・世帯数 ２ＬＤＫ ４世帯（ガレージ付） 駐車場２台 家族構成 Ｍさん（大家さん・30代） 推定相続人・きょうだい１人 目 的 土地活用 事業資金 借入 当初の相続税予想額 ４８０万円→ 対策後の相続税予想額 ０万円...
【コラム・土地活用事例】オーナー邸併用の賃貸住宅
2020/09/25
【コラム・土地活用事例】オーナー邸併用の賃貸住宅 概要・ 世帯数 １Ｋ～１ＬＤＫ ６世帯＋オーナー邸 駐車場なし 家族構成 母親（大家さん・80代）・長女（50代） 推定相続人・１人 目 的 母親の相続対策＋自宅の建て替え 事業資金 借入 当初の相続税予想額 １７１４万円→ 対策...
【コラム・土地活用事例】立地条件をコンセプトでカバーした賃貸住宅
2020/09/24
【コラム・土地活用事例】立地条件をコンセプトでカバーした賃貸住宅 概要・世帯数 １ＬＤＫ～２ＬＤＫ 20世帯 駐車場４台 家族構成 お母さん（大家さん・80代）・長女（60代） 推定相続人・子ども４人 目 的 土地活用 事業資金 借入 当初の相続税予想額 ５０８８万円→ 対策後...
【コラム・土地活用事例】周辺と差別化できるコンセプトの賃貸住宅
2020/09/23
【コラム・土地活用事例】周辺と差別化できるコンセプトの賃貸住宅 概要・世帯数 １ＬＤＫ～２ＬＤＫ 34世帯 駐車場６台 家族構成 母親（大家さん・80代）・長男（60代） 推定相続人・子ども５人 目 的 母親の相続対策＋自宅の建て替え 事業資金 現金 当初の相続税予想額 １０億６...
【相続実例コラム】養子縁組し相続対策したつもりが、まだ4,000万以上課税！資産の組み替えで節税に成功
2020/08/25
【相続実例コラム】養子縁組し相続対策したつもりが、まだ4,000万以上課税！資産の組み替えで節税に成功 ●兄の死をきっかけに妹と疎遠に 岡庭さんには妹と兄がいました。以前は3人とも仲が良かったのですが、あることをきっかけに疎遠になってしまいました。それは、兄の死です。12年前に兄...
【相続実例コラム】売却・不動産有効活用：建物の価値を高めて不動産売却
2020/08/20
【相続実例コラム】売却・不動産有効活用：建物の価値を高めて不動産売却 ●相続データ ○被相続人 父（70代）・要介護1 ○相続人 ４人（母、長男、次男・相談者、長女） ○財産の構成 自宅建物（持ち分・父 １/１） 土地は借地。建物1階部分は、一部店舗として賃貸、残りは父親の事務所、...
【相続実例コラム】余力を残しながら生前対策の有効利用をする馬渕さん
2020/06/05
【相続実例コラム】余力を残しながら生前対策の有効利用をする馬渕さん ●馬渕家のプロフィール・・・私道を整備して土地の利用価値を高めた ・相続人関係図 被相続人 父（不動産賃貸業） 相続人２人 母（無職） 長男（会社員、両親と実家に同居） 馬渕さんの父親は若い頃よ...
【相続実例コラム】土地活用：物納を取り下げて有効利用した鎌田さん
2020/06/04
【相続実例コラム】土地活用：物納を取り下げて有効利用した鎌田さん ●鎌田家のプロフィール・・・いいところから物納される ・相続人関係図 被相続人 父（農業） 相続人３人 母（無職） 長男（会社員、両親と実家に同居） 次男（会社員、父の土地に家を建てて住ん...
【相続実例コラム】土地活用：代々の農家で財産のほとんどが土地
2020/06/03
【相続実例コラム】土地活用：栗山家のプロフィール・・・代々の農家で財産のほとんどが土地 ●栗山家のプロフィール・・・賃貸物件で空き地はほとんどなし ・相続人関係図 被相続人 父（不動産賃貸業） 相続人６人 長男（農業、父と実家に同居） 長女（結婚して他家へ嫁いでいる）...
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