【相続相談コラム】面倒は見ないということばで遺言書を決意。期限を切って明け渡し請求。

2020/01/28

母親名義の家には、長女家族が住んでいる

母親を亡くしたＡさんが相談に来られました。母親の公正証書遺言があるが、姉と円満にいかないと思われるので、どうすればいいかというご相談です。
Ａさんの母親は父親が亡くなってひとりくらしになったため、自宅を離れてＡさんの家に近いところにある便利な立地にある賃貸住宅に転居しました。子供は娘２人。姉とＡさんで、それぞれ、配偶者、子供がいます。
姉は実家が空き家になったことから、やや強引に母親を説得して、家族で住むようになりました。子育てするには広い一軒家のほうがいいという理由で、孫がかわいい母親も根負けして、了解したのです。

母親が売ると言っても出ていかない

母親は１人暮しが不安になり、老人ホームに入所することになりましたが、預金を使うのは心細いと言って、老人ホームの費用や生活費を捻出するために姉家族が住んでいる自宅を売却しようと考えました。
そして、母親から姉家族に「自宅を売るので引っ越しをするように」と話をしたところ、姉は子供が学校を卒業したら、引っ越すと言いながらも、すぐに母親に協力しようとはせず、１５年経った今も引っ越す気配はありません。
仕方なく、母親は預金からホームの費用を支払い、毎月の利用料は年金からなんとか支払ってきました。

面倒は見ないということばで遺言書を決意

こうしたことがあり、母親と姉はことごとく波長が合わず、姉の言動か母親の意に添わないことばかりでした。しかも、姉はＡさんもいるときに母親に面と向かって「老後の面倒を看るつもりはない」と宣言したのです。
この言葉が決定的になり、母親は遺言書を作る決心をしたようです。内容は「全財産をＡさんに相続させる」というもので、姉家族が住む家もＡさんのものになるという内容でした。
普段、母親のサポートは、主にＡさんがしており、姉が何かすることはありません。そうしたことから、母親は何事もＡさんを信頼してきましたので、遺言書の内容は母親のＡさんに対する気持ちだったということです。

期限を切って明け渡し請求。争うメリットがないことを伝える。

母親は今年の夏に亡くなり、四十九日の法要が終わったところ。遺言書の存在もまだ伝えていないため、これからＡさんが姉に伝える場面を作るということです。
財産は自宅と預金で、約7000万円。自宅が75％、預金が25％という割合です。遺言書で不動産や預金はＡさん名義にできますが、手続きをする前に遺言書の内容を姉に伝えて、その上で、名義替えをするようにアドバイスました。
最初からけんか腰になる必要もないため、伝えるべき礼儀は怠らないようにしたほうがいいとアドバイス。Ａさんもそのほうが気が楽だとの意見でした。

明け渡ししてもらえるか？

一番の問題は家を明け渡してもらえるかということです。母親の健在時に約束はしてあり、あらためて期限を切るようにすることもアドバイスしました。
家賃をもらって貸しておく方法もありますが、いままでどおりになし崩しになることはお勧めできないため、「明け渡し」ありきで進めることが必要です。
万一、弁護士、家庭裁判所となると金銭的な負担やストレスを考えると、ともにメリットがないため、冷静に伝えていくようにアドバイスをした次第です。