夢相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
夢相続コラム一覧
【購入／資産組替の事例】現金で賃貸不動産を2カ所購入し、節税とリスク分散を図った尾崎さん
2018/04/13
【相続人の課題】一次相続以上に相続税がかかる二次相続 尾崎さんの母親は、3年前に亡くなった父親の財産の半分を相続しました。父親は農家の長男で、祖父より多くの土地を相続し、貸家や駐車場にして不動産賃貸業を営んできました。一部の土地は国の施設に賃貸しており、土地の収益で生活で...
【納税の節税事例】更正の請求によって納税した相続税を取り戻した井上さん
2018/04/12
【相続人の課題】適切な申告をしてほしい 井上さんの父親は、農家の長男として祖父から多くの農地を相続しました。自宅と周辺に農地があり、まとまった土地を所有していましたが、電車が通り、区画整理され、時代とともに土地の面積は減りました。 その代わりに...
【納税の節税事例】1000坪以上ある土地を売却することなく、配偶者の税額軽減で節税した阿部さん
2018/04/11
【相続人の課題】1000坪以上の土地を手放したくない 阿部さんの父親は借金がきらいな人で、相続税の節税対策はできていません。相続税が相当かかると覚悟はしていましたが、それでもできるだけ節税して財産を残したいと相談に来られました。 父親の財産は自宅と隣接す...
【納税の節税事例】借入金や賃貸管理法人で積極的に対策に取り組んできた斉藤さん
2018/04/10
【相続人の課題】納税資金が不足しそうなので節税したい 斉藤さんの父親は、祖父から引き継いだ農地を所有してきましたが、宅地化が進み、土地を活かして賃貸マンションを建てるようになりました。 10年ほどの間に、毎年のように賃貸住宅を建て、10棟200...
【納税の節税事例】維持できない不動産を売却処分し、申告した小林さん
2018/04/09
【相続人の課題】遊ばせている不動産をなんとかしたい 小林さんの父親は商社マンとして海外赴任などもこなして活躍したあと、30代で輸入代理店を創業し、経営してきました。父親が陣頭指揮を執っていた時代は、日本の高度成長期。会社の業績も好調で、多くの社員を採用して中堅の...
【納税の節税事例】節税ができていなかったが、不動産鑑定評価で評価を減らした山崎さん
2018/04/06
【相続人の課題】土地の評価を下げ、納税資金を捻出したい 山崎さんきょうだいは、知り合いの弁護士に相続の手続きをお願いしました。すると、相続税は1億円払うことになるといわれたそうです。そこで弁護士が試算した書類を確認したところ、土地評価などに間違いがあり、節税もで...
【納税の節税事例】税理士を切り替え、土地を再評価して節税した木村さん
2018/04/05
【相続人の課題】節税をして母親に現金を相続させたい 木村さんの父親は、農業のかたわら大工としても働いてきました。農地と自分の仕事を活かして、40年ほど前から平屋の貸家を建てて、貸家業を営んできました。 土地の一部を売却して、そのお金で建ててきま...
【納税の節税事例】土地を減らしたくないが、納税資金が足りない農家の渡辺さん
2018/04/04
【相続人の課題】できるだけ土地を減らさず残したい 渡辺家は代々の農家で、父親も祖父から相続した農地を守ってきました。渡辺さんは5人きょうだいのただ1人の男子で、子どもの頃から実家の農作業を手伝ってきましたので、 学校を卒業後、農業を選択しました。 ...
【評価・申告の節税事例】貸地の収益性が悪く、相続税を支払う資金力がない森さん
2018/04/03
【相続人の課題】相続税を払う資金的な余力がない 森さんの父親は祖父から土地を相続し、不動産賃貸業をしてきました。けれども自宅と隣接するアパートと駐車場以外は貸地で、土地全体の7割を占めています。貸地は300坪の土地に15軒の家が立っており、分筆もしておらず、利用...
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