夢相続コラム
相続に関わるお役に立つ情報を随時配信します。
夢相続コラム一覧
【相続相談コラム】収益があがる土地は残していきたい。建て直して、次世代へ。
2020/01/24
共有不動産に３家族が住む Ｔさん(４０代男性)家族は、父親をすでに亡くして、母親と兄、姉の４人家族です。母親と独身の姉(５０代)が実家で生活をしていますが、賃貸併用住宅で、母親、長女、Ｔさんの３人の名義となっています。 Ｔさんは自宅に名義はあるものの、結婚して子供もいるので、自宅ではなく、母...
【相続相談コラム】貸し宅地が財産の９割。このままでは分けにくい。
2020/01/23
夫は5年前に他界 Ｍさん(80代女性)は、父親から相続した貸宅地があり、一部を売却して相続税を支払いました。それから現在まで、15年、所有してきました。そろそろ相続のことも考えておきたいと、長男と一緒に相談に来られました。 5年前に夫が亡くなり、相続人は長女、次女、長男の3人の子供たちです。...
【相続相談コラム】現金と不動産で分けると、不動産は不利？活用すれば財産になる。
2020/01/22
姉とふたりで分割の話し合い Ａさん(５０代・男性)は、母親が亡くなり、姉と２人で相続することになりました。母親は遺言書を残さなかったので、姉と話し合って財産の分け方を決めるようにしなければなりません。 姉はＡさんよりも７歳上で、昔から自分の勝ち目がなかった関係ですので、今回も姉主導でいくしか...
【相続相談コラム】共有の土地は財産にならない！自由になってこそ価値がある。
2020/01/21
１５０坪の土地 都内有数の繁華街に実家のあるＡさん(60代・女性)がセミナーに参加され、相談がありました。 実家の土地は150坪あることから、父親が節税対策として庭にしていた角地側１００坪に４階建てのビルを建てて、１階から３階はテナントに貸し、４階を住居としました。不動産管理の会社を作り、建...
【相続相談コラム】遺贈でマンションは愛人のものに！せめて、いくらか払ってもらう。
2020/01/20
夫とは２０年間、別居して Ｙさんは６０代の女性。１人で相談に来られました。 結婚して４０年になり、息子と二人の娘、３人の子どもに恵まれましたが、２０年ほど前から、夫は家に戻らず、別の女性と生活をしていました。 子どもが成人したあとは、夫は生活費を入れてくれることもなく、また、Ｙさんは、夫がどん...
【相続相談コラム】調停しても、真実は暴かれず。家庭裁判所で「絶縁状」。
2020/01/17
自宅を売却した 数年前に母親が亡くなったМさん(50代・女性)。父親は故人で、兄(60代)と2人が相続人です。 母親は1人暮しをしていましたが、それも大変となり、80歳を過ぎてからは、自宅を 売却して、高齢者施設に入居しました。亡くなる5年ほど前です。 自宅のマンションは2000...
【相続相談コラム】介護した嫁の貢献は考慮されず。同居、寄与も、等分？
2020/01/16
【相続相談コラム】介護した嫁の貢献は考慮されず。同居、寄与も、等分？ 同居して、義父母を自宅で看取った Fさん（６０代・女性）は長男と結婚しましたので、義父母と同居してきました。 ３人の子供を育てながら仕事も続けてきましたので、義父母が手助けをしてくれることで、とても助かったと...
【相続相談コラム】路線価は固定資産税評価の1.2倍！相続は路線価評価で
2020/01/15
父親の遺言書 Ａさん(50代・女性)は父親が亡くなり、兄(50代)と2人で相続することになりました。 母親はすでに他界しています。 父親の財産は自宅と故郷の不動産、賃貸不動産と金融資産です。 父親は公正証書遺言を残しており、1人暮しの介護を担当したＡさんには自宅と 賃貸不動産、兄には...
【相続相談コラム】父親の遺産分割協議書に母親の分も記載？！手続きできず。
2020/01/14
兄たちと比べると１０分の1ほど Ｅさん(70代女性)の父親は15年前に亡くなりましたが、遺言書はなかったため、 母親ときょうだい5人で遺産分割協議をして手続きをしました。 不動産が5か所あり、長男と次男が住んでいる家の土地を相続し、母親が自宅や 他の土地を相続しました。長女のＥさんと...
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